Сколько стоит новая кухня?

Скотт Симонсен, владелец компании Old World Craftsmen, Гринвич

Каждый индивидуальный ремонт уникален для вас и вашего дома, и после завершения этапа проектирования вам понадобится подробное предложение по строительству с указанием точных затрат на проект. Но прежде чем приступить к этапу проектирования, клиентам необходимо знать потенциальные диапазоны затрат для своего проекта, что является базовым обоснованием для выполнения работ по проектированию пространства.

Стоимость вашей новой кухни состоит из двух основных составляющих:•Затраты на строительство и монтаж (ЧАСТЬ 1) • Приобретенные заказчиком приспособления, приборы и отделочные материалы (ЧАСТЬ 2)

ЧАСТЬ 1: СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И МОНТАЖАВот некоторые основные элементы, которые будут предоставлены и рассчитаны застройщиком:

Снос и утилизация Отключение и вынос имеющихся шкафов и приборов и их утилизация. Удаление устаревших потолков из гипсокартона — популярный компонент ремонта кухни.

Плотницкие работы/Подготовка • Подготовка: Хороший ремонт кухни должен включать осмотр существующих стен и потолков, чтобы убедиться, что они прямые и вертикальные для установки новой мебели. • Пол и черновой пол: Пол необходимо подготовить для новой отделки пола, чернового пола. проверяются на целостность, отверстия и жесткость. • Двери и окна: столярные работы могут включать установку или замену новых дверей и окон. • Молдинги: реконструкция кухни часто включает в себя новые молдинги на дверях, окнах и плинтусах или карнизы, которые необходимо интегрироваться со шкафами. • Проемы/конструкция стен: около 75% ремонтов кухонь, которые мы делаем в наши дни, включают перенос стены в соседнее пространство, например, в семейную комнату, для открытой планировки. Это потребует анализа стены, которую необходимо снять на предмет конструкции, и если стена является несущей, необходимо будет установить структурную балку для поддержки дома наверху. Крайне важно, чтобы колонны, поддерживающие балки, опирались на фундамент, колонну или балку внизу. Иногда это может означать необходимость установки колонны в подвале под новую точечную нагрузку, указанную выше.

Электрика и освещение Иногда клиент, только начинающий представлять свою новую кухню, упускает из виду тщательный анализ плана освещения и выключателей, а также того, как планировка будет соотноситься с новой мебелью и кухней. Кроме того, современные приборы имеют очень специфические требования к электропитанию, часто включая выделенную линию. Действующие электротехнические нормы и правила содержат очень конкретные правила в отношении розеток Arcfault и GFI. Продуманная реконструкция кухни должна включать в себя эту необходимую работу. Гораздо лучше рассмотреть это с самого начала, чем частично осознавать недостатки существующей электрической системы.

Сантехника Обычно это включает в себя установку водопроводных и сливных линий для новой раковины, посудомоечной машины и линий для льдогенератора для нового холодильника. Иногда об этой позиции могут забыть клиенты, не меняющие планировку, и подумать, что сантехники нет. Даже если трубы не будут перемещаться, для установки раковины, смесителя и посудомоечной машины потребуется лицензированный сантехник. Если плита или варочная панель газовая, сантехник также установит эту линию и подключит прибор. Клапаны на раковине и посудомоечной машине следует заменить, как и сифон на раковине.

Состояние водопровода и канализационных сетей Высококвалифицированный строитель проверит состояние существующих водопроводных и канализационных труб и примет во внимание возраст вашего дома и других труб, которые он может наблюдать в открытых участках вашего подвала. Кроме того, необходимо проверить размер (диаметр) канализационной трубы (большинству муниципалитетов сейчас требуется 2-дюймовая канализационная труба для кухонной мойки). В ходе ремонта обязательно следует заменить латунные водопроводы и оцинкованные канализационные трубы.

Обогрев Одна из самых больших проблем кухонь в старых домах заключается в том, что современным кухням не хватает открытого пространства на стенах. Очень часто мы убираем стену между кухней и столовой или гостиной, чтобы создать открытую планировку. Все оставшиеся стены мы хотим покрыть нашей красивой новой мебелью. Так где же нам поставить радиаторы? Наименее подходящей системой отопления для кухни являются плинтусные обогреватели, поскольку им требуется много места на стене, но большие отдельно стоящие паровые радиаторы не намного лучше! Часто хорошим решением будет установка водяного обогревателя с принудительной подачей воздуха под шкафами.